На уровне главы государства более года назад был утвержден проект на развитие в стране такой отрасли, как строительство рубленных домов под ключ. Если проанализировать опыт передовых государств, на территории которых подавляющее большинство жилого фонда реализуется именно из древесины, то можно отметить всестороннюю поддержку властей. Госзаказы и оценка естественных материалов в качестве экологичной и перспективной альтернативы современным стройматериалам, выступали основными стимулами развития отраслей за рубежом.
В текущем году продвигается ряд инициатив, которые призваны изменить существующее положение вещей. При том, что страна располагает четвертью мировых запасов леса, бревенчатые дома под ключ не превышают 12 процентов в общем объеме строящихся домов. Проанализируем причины такого несоответствия и возможные варианты их решения:
- первый фактор кроется в устаревшей нормативной базе. Запрещено возведение бревенчатых домов и аналогов высотой более трех этажей или превышающих 5 метров, а так же площадью свыше 500 кв.м. На данный момент разрабатываются нормы, которые позволят не просто строить большие частные дома, но и целые высотки из древесины;
- система кредитования не приспособлена для полноценной реализации проектов домов из бревна. В данном случае тормозится рынок из-за отсутствия должной защиты и кредитования фирм, занятых в строительстве этого рода. В настоящий момент для решения этих проблем существуют определенные программы субсидирования;
- дискредитирует идею деревянного строительства серый рынок. Неквалифицированные бригады, подкупающие дешевизной и создающие некачественные конструкции, отпугивают граждан от отрасли в целом. Государство наметило пути борьбы с ненадежными фирмами, например, введением сертификации для застройщиков и ответственности для нарушителей;
- еще одна проблема, из-за которой строительство деревянных домов под ключ не так востребовано – это рост стоимости сырья из-за экспорта. Политику этой сферы деятельности предполагается реорганизовать.
К счастью, уже сейчас есть положительные сдвиги в отношении развития деревянного домостроения в России.
