Выполнение топографической съемки земельных участков в городе Москва позволяет получить точный план местности для проектирования фундамента, здания. Масштаб карты может быть различным. В основном его выполняют в соотношении 1:500. План позволяет определить инженерные коммуникации и провести их согласование с надзорными, эксплуатирующими организациями.
Методы и виды топографических съемок
План, составленный на основе топографической съемки, для земельного участка один из главных документов. Он необходим при оформлении в собственность недвижимости. Потребуется при получении разрешения строительства дома ручной рубки, подведения коммуникаций, выполнения геологических изысканий, проектировочных работ. Геоподоснова выданная на земельный участок равноценна техпаспорту.
Виды топосъемок
Применяются следующие виды проведения картографирования местности:
- мензульный;
- теодолитный;
- нивелирование.
В первом случае топографическая съемка местностей производится с использованием кипрегеля, мензулы. Основное назначение отразить небольшую территорию в крупном масштабе. Преимущество таких процессов в минимальном объеме камеральных работ. План составляется в полевых условиях, что позволяет добиться наибольшего соответствия между картой на бумаге и местностью. Отрицательные стороны: не поддается автоматизации, невозможна при плохих погодных условиях.
Теодолитная топосъемка производится с использованием:
- теодолитов;
- дальномеров;
- рулетки;
- землемерных лент.
Теодолитная топографическая съемка предоставляет контурный план местности. Отображение рельефа местности достигается добавлением высотной съемки. Для составления карты производятся камеральные работы. Теодолитные, мензульные съемки сегодня практически не производятся.
Современные методы топографической съемки
Картографировать земельный участок сегодня позволяют современные методы, которые подразделяются на следующие виды:
- тахеометрическая топографическая съемка поверхностей;
- нивелирование поверхности;
- лазерное сканирование;
- аэрофотосъемка.
Тахеометрический метод топографической съемки позволяет составить на земельный участок детализированный план местности. Он позволяет наглядно, в крупном масштабе определить основной рельеф, высоты. Результаты изысканий требуются для ведения в Москве городского кадастра, отвода земель. При такой топографической съемке выявляется присутствие, отсутствие линий электропередач, подземных коммуникаций.
Нивелирование поверхности также позволяет провести топографические съемки земельных участков. Широко используется в составлении планов строительства монтажных площадок в горных карьерах, промышленных территорий. Такая топографическая съемка позволяет выполнить детализированный план для последующих проектировочных, строительных работ.
Сканирование лазерным методом земельного участка предоставляет проектировщикам план в виде 3D моделей. Процедура осуществляется перед строительством специальными устройствами. Метод позволяет получить наиболее точный план местности.
Аэрофотосъемка выполняется беспилотными аппаратами. Такая топографическая съемка проводится при невозможности выполнить работы другими методами. Очень хорошо выполняет картографирование обширных территорий.
