Чаще всего вопрос, как поднять деревянный дом, возникает при наличии проблем с фундаментом. Если были обнаружены изъяны этой конструкции, то их нельзя игнорировать. В такой ситуации косметический ремонт окажется бесполезен. Чтобы восстановить прочность фундамента, строение необходимо приподнять.
Почему возникают проблемы с фундаментом?
В большинстве случаев проблемы возникают со старыми фундаментами. В новых конструкциях они возможны в случае нарушения технологии обустройства основания либо при использовании стройматериалов низкого качества. Отметим основные причины
появления изъянов на фундаменте:
-Ненадежная почва. В эту группу входят следующие типы грунтов: торфяной, глинисто-песчаный, глинистый. Все эти почвы обладают способностью изменять свое состояние в зависимости от времени года. Например, зимой они вспучиваются из-за замерзания, а весной размываются. Именно поэтому эксперты рекомендуют обязательно учитывать вид грунта при выборе типа основания строения.
- Нарушение технологий обустройства основания. К этой же группе причин стоит причислить низкую квалификацию бригады, возводившей фундамент, а также применение стройматериалов низкого качества.
- Низкая эффективность вентиляционной системы. Черновой пол должен располагаться на определенном расстоянии от грунта. Если это расстояние уменьшить, то пол будет постоянно сыреть от влаги, находящейся в почве. Как только нижние венцы сгниют, то вся конструкция развалится.
- Нет дренажной системы, грунтовые воды расположены вблизи поверхности. Если вода не уходит в грунт, а собирается у основания строения, то оно будет постепенно размываться и в результате разрушится.
Когда необходимо поднимать строение?
Чаще всего это мероприятия проводится перед началом выполнения капитального ремонта. Определить необходимость его выполнения можно по следующим признакам:
- хотя бы один угол строения провалился;
- двери и окна перекосились;
- здание наклонилось;
- фундамент вкопан в грунт.
Если был обнаружен хотя бы один из указанных выше симптомов, то необходимо в короткие сроки провести капитальный ремонт. Иногда достаточно заменить несколько венцов либо уплотнить нижний ярус. Если же проблемы с основанием оказались более серьезными, то придется приподнять здание.
Этапы выполнения работ
Существует несколько технологий подъема строения. Однако алгоритм проведения работ от выбранной методики не меняется:
- Проводится визуальная оценка основания. Это необходимо для того, чтобы установить сложность предстоящего ремонта.
- Пол рядом с печкой предстоит разобрать. Аналогичным образом нужно поступить и с участком кровли, расположенной вокруг трубы.
- Отключаются инженерные коммуникации. При необходимости следует отсоединить водопроводные и газопроводные трубы.
- Для предотвращения перекоса необходимо раскрыть двери и окошки.
- Подбирается место, а затем устанавливаются домкраты.
- Нижний венец демонтируется либо проводится замена вышедших из строя.
- Проводится обработка нижней части строения антисептиками.
- Строение опускается.
Если основание ленточное, то в нем проламываются проемы прямоугольной формы под домкраты. Они должны быть расположены на расстоянии в 0,5 метра от углов здания, сами домкраты располагаются на удалении в 2 метра друг от друга. Чтобы избежать перекосов, рекомендуется одновременно поднимать все углы строения. Когда здание окажется на требуемой высоте, под строение устанавливаются опоры. Описанный выше процесс достаточно сложный и его лучше доверить профессионалам.
